京师人物｜赵子城：刑民商三栖作战，以“统筹之道”深耕房产合规！
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落笔，传章。
所谓“人物”，并非高阁之上的遥不可及，他们可以是共性与个性交锋处的开创者，也可以是时代与抉择交叉口的弄潮人，更可以是法治理想落入现实后，数年如一日坚守的身影……
【京师人物】，便为这些群像立一帧剪影：这里有高光，亦有暗角；有奋勇冲锋的果敢，也有鲜为人知的沉吟。他们是时代的切片，也是法治在具体人生中的模样，让法治的意义，不在典籍里沉睡，而在人心中扎根。
当过往的故事被看见，执业的意义被记取，那些散落的剪影，终将汇成一个时代的底色。
第十五期【京师人物】，我们走近赵子城律师，于房地产与金融的交界处运筹，在刑民交叉的复杂地带破局！
赵子城
京师律师事务所合伙人
京师律所房地产项目合规管理
法律事务部主任
- 教育背景：
毕业于对外经济贸易大学
- 业务领域：
房地产项目合规管理、房地产诉讼、经济类犯罪刑事辩护、民商事经济诉讼、不良资产处置、合同纠纷、融资借贷、担保业务
- 典型案例：
代理 “东山公寓项目 ”完成房地产合规化及项目重组；
代理 “ 山水文园项目 ”与长城新盛信托公司之间的债权争议解决项目；
代理债权人群体与长安国际信托股份有限公司之间的债权争议解决项目；
代理债权人群体与重庆国际信托股份有限公司之间的债权争议解决项目；
代理北京太合嘉园房地产开发有限责任公司破产清算案件；
代理中国某法律顶级大学与北京某房地产开发商房地产诉讼；
代理影视明星冯某某、著名主持人刘某某等与北京太合嘉园房地产开发有限责任公司朝阳销售分公司、北京太合嘉园房地产开发有限责任公司合同纠纷案；
代理赵某某影视明星与某基金公司刑民交叉合伙企业经济仲裁纠纷
01
执业素描：从单打独斗
到“百亿战局”操盘手
赵子城律师接手时，摆在他面前的不是一份判决书，而是一盘没人能解开的棋局。他做了一件事：不急着打官司，先画出整张“战局地图”。
转折发生在一次大型房地产危机中。一批被开发商违约导致无法办理产权证书的业主找到他，业主的购房项目出现了严重的债权债务及审批手续危机，牵涉多家银行、信托和资产管理公司。那个案子让他第一次意识到：单纯“打官司”解决不了问题。债权人要的不是一纸胜诉判决，而是真金白银；金融机构要的不是强制执行，而是合规受偿；开发商要的不是破产清算，而是项目盘活。
“那段时间，我同时面对十几个不同的利益主体，每个人都有自己的律师，每个人都只盯着自己那一亩三分地。”赵子城律师回忆，“我当时想，如果没有人把整盘棋看清楚，这个案子永远打不完。”
他开始尝试一个在当时看来有些冒险的策略：不止代理自己的客户，还主动去梳理其他债权人的诉求、去银行沟通、去法院协调案件的审理节奏。最终，270余起关联诉讼案件全部胜诉，全面保障了业主群体的合法权益，同时最大程度保障了各家金融机构的债权受偿比例。并且成功推动项目引入新投资人完成重组，让顶奢地产项目重新盘活。更重要的是，赵子城律师找到了一条自己的路：在房地产与金融的交叉地带，做那个统筹全局的人，实现了债权人、金融机构、投资方与市场的多方共赢。
后来，他牵头组建了京师律所房地产项目合规管理法律事务部，从独立办案转向团队化、专业化、规模化运作。用他自己的话说：“高端法律服务的核心，不是替客户打赢一场官司，而是替他化解一场危机。”
02
业绩与实力：
“案子不是打下来的，是盘下来的”
赵子城律师的执业履历上，写满了房地产项目综合处置、金融债权追索、不良资产盘活、刑民交叉争议解决的大案。他擅长的不是单一的“打官司”，而是在多方主体、多重法律关系交织的困局中，找到那个既能保障权益、又能盘活资产、还能实现商业共赢的“最优解”。
他让顶奢楼盘“起死回生”
赵子城律师作为项目最大债权人群体的共同代理人，全权负责整体争议解决。摆在面前的是一盘“死局”：项目存在多重抵押、层层查封、债务交叉重叠，常规诉讼手段难以彻底化解；既要保障债权人权益，又要兼顾金融机构受偿，同时需保留项目盘活的可能，不能单纯以强制执行结案。更棘手的是，案件衍生出270余起关联诉讼，分散在不同法院、不同法官手中，极易出现同案不同判、权益受损的风险。
他没有陷入“逐个诉讼、被动应诉”的传统思路，而是采取“整体统筹、分类施策、诉讼兜底、重组盘活”的核心策略。他系统梳理全部270余起案件的证据链条、债权结构、抵押查封层级，统一批量案件的诉讼思路与抗辩逻辑；主动统筹多方金融机构与债权人群体，逐一梳理各方核心诉求，厘清权利边界，搭建沟通谈判机制，化解各方对立矛盾；在通过诉讼稳固全部债权、确保案件全胜的基础上，精准研判项目商业价值，积极对接、引入新投资人。
最终，270余起关联诉讼案件全部胜诉，债权人群体的合法权益得到了全面保障，各家金融机构的债权受偿比例也达到最大化。更重要的是，项目成功引入新投资人完成重组，顶奢地产项目重新盘活，实现了债权人、金融机构、投资方与市场的多方共赢。这个案子后来成为北京地区大型顶奢房地产项目综合处置的经典案例。
——破产清算中的逆袭
项目初期，数十位普通债权人被管理人告知：根据破产清算方案，你们的受偿率为零。赵子城律师团队介入后，没有接受这个结论。破产清算程序中，普通债权清偿顺位靠后，原有资产核算方案明确受偿率为零，维权基础极其薄弱。他没有局限于破产清算的固有框架，重新全面核查企业资产明细、对外投资、关联交易、债务结构等核心资料，精准挖掘出企业资产未完全核算、可盘活资产未被认定的关键突破口。
他依托破产法相关规定，向破产管理人、法院提交完整的法律意见与证据材料，反复沟通论证，主张债权人的合法受偿权利。同时，主动对接潜在投资人，积极推动案件从单一破产清算转向重整程序。
最终，每一位普通债权人都拿到了不低于50万元的赔偿，团队整体为债权人挽回6000余万元的经济损失。案件也从“一清了之”变成了“重整盘活”。
此外，赵子城律师还成功代理了山水文园项目与长城新盛信托公司、长安国际信托、重庆国际信托等多起大型金融信托债权争议，化解多方金融债权纠纷，稳定项目资产秩序；代理路某某等与夏某等涉案近亿元的综合类经济纠纷，实现全案胜诉；代理国内某重点大学与北京某大型房地产开发商1.2亿元巨额债务诉讼，成功维护高校国有资产权益；代理影视明星冯某某、著名主持人刘某某等与北京太合嘉园房地产公司的合同纠纷，精准处理涉名人商事纠纷，兼顾胜诉与名誉。
03
办案方法论：先定全局，再破细节；
刑民统筹，落地为王
“法律不是孤立的，案件也不是。你要有把民、刑、商、谈判、重组、合规全部捏在一起的能力。”赵子城律师将自己的办案逻辑总结为“先定全局、再破细节、刑民统筹、诉讼兜底、落地为王”这五大核心思路。
他解释：“第一步，全面复盘案件事实、梳理全部证据、厘清民事、刑事、商事多层法律关系，精准锁定核心争议焦点、刑事风险点位与当事人的真实核心诉求；第二步，结合案件事实、法律法规、同类判例，预判诉讼走向与刑事辩护风险，制定多套备选策略；第三步，统筹民事诉讼、刑事辩护、谈判和解、非诉处置、项目合规整改等多种手段，不局限于单一办案途径，根据案件进展动态调整方案；第四步，全程跟进案件落地执行，不仅追求胜诉、脱罪、减刑的裁判结果，更确保当事人的民事、人身、财产权益全面兑现。”
赵子城律师认为，民商事诉讼、房地产争议、金融不良资产处置、经济类刑事辩护的制胜关键在于三点：一是精准穿透刑民交叉复杂法律关系，在多重纠纷中抓住核心突破口；二是兼顾刑事合规、民事权益与商业效果，立足当事人的人身安全、财产权益、商业资产现状制定一体化方案；三是极致的细节把控与全维度风险预判，穷尽证据、规避法律漏洞，确保每一步操作都可控、有效。
从“单一诉讼思维”升级为“刑民一体化、商事全链条解决方案思维”，赵子城律师已形成“刑事风险防控+刑事辩护+民事维权+谈判和解+债务重组+资产盘活+项目合规整改”的全链条服务模式。他不再单纯依赖法条，而是结合行业监管政策、市场行情、资产价值、企业经营现状综合研判，确保解决方案符合政策导向、具备商业落地性。针对企业客户，他也从“事后维权补救”转向“事前风控、事中管控”，结合最新法律法规为企业优化合同模板、规范投融资流程、排查债务风险。
04
协作与服务：
团队化作战，坦诚化沟通
在客户沟通方面，赵子城律师坚持“去法条化、讲大白话、举实例、说结果”。他把复杂的法律关系转化为通俗逻辑，重点给客户讲“利弊、风险、结果、方案”，并辅以同类真实案例做对比。对企业客户侧重商业风险、资产保全、经营影响；对个人客户侧重权益保障、损失止损、维权路径。
谈及长期客户信任的建立，赵子城律师认为：“专业是信任的核心根基。客户委托律师的核心诉求是解决问题、挽回损失、规避风险，用胜诉成果、资产盘活、损失止损等实实在在的价值赢得客户认可，这是最核心的底气。同时，坦诚透明是沟通的前提，我从不向客户夸大胜诉概率、隐瞒案件风险。很多客户从单次案件合作，变成长期的合规顾问、常年合作伙伴，正是因为我们始终把客户的长期权益放在首位。”案结事了是基础，长久信任靠的是专业落地、坦诚真实、长期负责。这种“不吹嘘、不隐瞒、不抛弃”的态度，让他与客户之间超越了单纯的委托关系，建立了深厚的信任纽带。
05
客户痛点：
事前合规，胜过事后万般补救
“法律风险永远是前置风险，不要等到纠纷爆发、损失发生后才想起维权。事前多一分合规风控，事后少千万损失与万般被动。”赵子城律师认为，相较于纠纷发生后千万级、上亿的损失，事前风控的成本极低，却是性价比最高的风险规避方式。
06
人与情怀：从“个案胜诉”
到“市场秩序的破局者”
“律师不仅是法律服务者、权益维权者，更是市场秩序的维护者、商业僵局的破局者、社会资源的优化者。”他说，“在房地产、金融商事领域，很多纠纷不仅是个人、企业的权益之争，更关乎项目存续、资产盘活、就业稳定、市场交易秩序。我们处理的每一起破产重整、债权处置、项目重组案件，不仅是为当事人挽回经济损失，更是化解市场交易矛盾、盘活闲置社会资产、化解行业风险、维护市场经济平稳运行。”
对于未来，赵子城律师有着清晰的规划：继续深耕房地产项目管理及诉讼、高端民商事经济诉讼、经济类犯罪刑事辩护、金融不良资产处置、困境企业重整、投融资担保合规六大核心赛道，持续走专业化、精细化、行业化的发展路线。他将持续沉淀房地产项目盘活、金融债权批量处置、破产重整、刑民交叉争议解决的成熟体系，打造标准化的高端商事法律服务产品，同时重点发力企业常态化合规顾问、交易风险防控、不良资产合规处置等前置服务，从事后维权转向事前、事中全流程风控。
他希望有一天，客户提到“房地产烂尾项目盘活”，第一个想到的不是资产管理公司，而是他的团队。
07
结语
正如他所说：“律师的社会价值，不止于个案的公平正义，更在于用专业法律力量化解商业纠纷、修复交易关系、助力企业脱困、规范行业发展，让法律成为市场经济稳健运行的坚实保障。”
真正的专业，不是在一个点上扎得最深，而是在一片复杂的土地上，看得最远——赵子城律师的故事，正是这个道理最好的注脚。
