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京师移民律师谈EB-5,直接投资与投入区域中心项目有哪些不同

      近些年来美国投资移民EB-5在国内引起热潮,但在选择EB-5如何投资时,很多投资人都犯了难。今天我们专程邀请到知名投资移民律师、2015年中国日报“投资移民国际推动力人物”获得者,京师律师事务所移民法律事务部主任封跃平律师作为访谈嘉宾,为大众讲解美国移民EB-5,应当选择直接投资还是区域中心的项目投资。

      移民律师封跃平指出,在美国EB-5 投资移民项目对投资人的投资金额有50万或者100万美元的不同要求。在获得临时绿卡的两年期间内,投资人需把相应投资金额投资到企业里,满足创造10个就业。而EB-5有两种截然不同的投资途径,即直接投资运营和投资区域中心的项目。这两种投资途径孰优孰劣,需要投资人结合自身实际综合考虑。

移民律师谈两者创造就业的要求
      移民律师封跃平指出,EB-5项目要求使用EB-5投资资金的企业为每一位投资人创造至少10个全职就业。创造就业是EB-5项目取得成功的核心考虑因素。直接投资运营的EB-5项目要求投资人投资到的企业创造10个直接就业。相比之下,区域中心的项目对于就业的要求宽松很多。除了计算直接就业,还允许加上经济学家用合理的计算方法预算出的间接就业。移民律师封跃平指出,间接就业是由于投资人通过投资资金到区域中心的项目里导致增加的相关行业的就业机会,不一定是本项目直接雇佣的员工。以地产类EB-5项目为例,项目建设为提供建筑材料的公司带动的就业机会,可以计算为间接就业。通常来说,区域中心项目创造的就业人数比起直接投资项目创造的就业人数高出很多。移民律师封跃平指出选择EB-5直接投资的客户会选择投资人较少的小型项目,甚至成为项目的唯一投资人。
移民律师指出投资资金控制不同之处
      如何创造就业是直接投资和区域中心项目的最基本的区别,但是还有一些别的区别值得考虑。移民律师封跃平指出在直接投资的项目里,投资人可以直接将资金投资到企业里面,因此在整个移民申请过程中,资金会一直在投资人的掌控之下,并且投资人可以根据生意的进展需要来决定雇佣就业人数的时间。

      但是在区域中心的项目里,投资人的资金会释放到区域中心指定的企业,然后由该企业将所有投资人的资金转到创造就业的项目里面。移民律师封跃平指出,投资人的投资资金,会连同其它资金,比如其他EB-5投资人的资金、美国国内资金等,一起做为该项目的开发资金,从而失去对该资金的直接掌控。

移民律师讲解投资人的管理角色
      移民律师封跃平指出,直接投资项目的投资人一般来说不允许被动投资(有极少数的联合直接投资案例),投资人通常是企业的股权投资人,这种投资是通过发放优先股的股份来完成。投资人在投资的企业里的职能至少是要对企业进行监督指导。移民律师封跃平强调,直接投资的投资人会居住在项目所在地以便参与项目的管理运作。由于大部分的直接投资是投资人自营或有股权的项目,他们的收益与项目的收益有直接关联。比起区域中心项目投资人的回报,直接投资人有机会得到较高的收益。移民律师封跃平指出,投资人在区域中心的项目里是以有限合伙人的形式参与,并没有日常管理项目的必要性,因此选择居住地不用限制在项目所在地。
      最后封跃平律师认为,选择直接投资EB-5项目对于想自己拥有并参与运营生意的投资人来说是最适合的选项。若投资人有运作公司的经验,并对美国的市场操作较为了解,是可以选择直接投资的。并且封跃平律师认为,投资人在选择直接投资成功后,获得的回报可观,足以实现投资人的“美国梦”。 那些没有兴趣或时间的投资人,不参与直接经营,同样可以拿到绿卡。

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